ID: 26037
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Beni immobili
Cercasi investitori azionari per MFH a Düsseldorf, Colonia e in posizioni privilegiate nell'area della Ruhr.
Classico finanziamento al 90-100% da parte di una banca, la quota azionaria è finanziata dall'investitore.
Durata: 3-10 anni
Volume: 50.000€-400.000€
Interesse: 4-8%, la partecipazione agli utili è possibile anche in caso di cooperazione a lungo termine/multipla.
Possibilità di iscrizione subordinata nel registro fondiario.
Modello di business:
Acquisto di un immobile
6-10 anni di sviluppo
Vendita dell'immobile ottimizzata dal punto di vista fiscale
Stima approssimativa del rapporto prestito/valore:
Procedura del valore del materiale ~0,6
Metodo del valore comparativo ~0,55
Metodo del valore del reddito ~0.7
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